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蓝盾在线手机版·市房地产中介协会:三季度二手房网签萎缩一成

作者:匿名 热度:1887 时间:2020-01-09 15:52:58

蓝盾在线手机版·市房地产中介协会:三季度二手房网签萎缩一成

蓝盾在线手机版,今天,根据广州房地产中介协会的数据,2019年第三季度,广州二手房市场(包括增城和从化)中介机构新增的建筑面积和净签约面积分别为145.1万平方米和135.4万平方米。本季度,一些业主和买家对市场前景缺乏信心,观望情绪上升,一些银行的信贷额度收紧。因此,该市的中介机构导致二手房市场环比下降10%以上。

二手互联网标志从一个戒指到另一个戒指略有下降

据广州市房地产中介协会统计,2019年9月,广州市中介机构促成二手房交易4664笔,比上个月增长2.39%。中介机构贡献了该市50.40%的二手房交易,比上个月上升了119个基点。

与8月份相比,全市包括自营交易在内的二手房网上交易总量略有下降,降幅为0.02%。总体而言,除海珠区和黄浦区外,其他行政区的环比均有所下降。受区域内及周边新本土市场推广持续扩大的影响,周边地区的净标志面积环比普遍下降,幅度在6%-21%之间。

在市中心地区,天河区的净标志面积环比下降12.41%,领先下降。白云区和荔湾区有所下降,但幅度较小,分别为6.42%和4.45%。越秀区仅下降1.79%;海珠区和黄浦区分别增长1.68%和1.19%。在外围地区,增城区的网标面积比上个月下降了20%以上,超过花都区,回到第三位。从化区和南沙区也出现显著下降,分别为17.96%和14.98%。番禺区仍保持着“销售第一”的地位,但净标牌面积环比也下降了10.19%。在荣创温绿城等项目的支持下,花都区环比仅下降6.06%,周边地区降幅最小。

买家更难获得贷款。

协会官员表示,本季度,广州中介促成二手房市场网上签约量比上季度下降,分析原因主要有三个方面:

一些业主和买家对市场前景缺乏信心,观望情绪加剧。根据经理的报告,目前二手房交易价格略有松动,议价空间约为5%。在“先买后不买”的心理影响下,一些业主和买家选择观望。

此外,一些银行收紧了信贷额度,使得买家借贷稍微困难一些。

 
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